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天氣寒冷限制終端需求釋放，鋁管12月份難以出現實質性改善

國家統(tǒng)計局發(fā)布的全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據顯示，與11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個，環(huán)比價格變動中，高漲幅為1.3%，低為下降0.1%；與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個，10月份，同比價格變動中，高漲幅為21.4%，低為下降1.5%。盡管近3個月來的房價漲幅擴大，但由于地產銷售增長在近期仍然處于相對低位，未來房價加速上漲的概率不大，地產政策尚看不到再次收緊跡象。政治局會議對房地產行業(yè)的表態(tài)相對溫和，現階段國內的房地產調控政策將以穩(wěn)為主，且局部政策不排除有小幅放松的可能，如支持套剛需、房企再融資放松等。

另外，基建是今年實現穩(wěn)增長的重要支撐，2013年1~10月全國基礎建設完成投資額73116億元，同比增長23.14%�；�建投資保持快速增長主要得益于投資政策加碼注入的動力，一方面有消息指2013年鐵路固定資產投資將會上調至6600億元，較原本計劃多100億元；另一方面9月16日國務院發(fā)布加強基礎設施建設的有關文件也對市場形成一定利好，但9月后的基數抬升，使四季度基建投資同比增速提升空間受限。

綜合來看，房地產市場調控必然一定程度限制商品房市場需求，但剛性需求及保障房建設依然是拉動建材需求的主要推動力，在一些政策放松的背景下，房地產市場將會出現緩慢的復蘇。另外，基建投資的穩(wěn)步增長也會對市場起到一定的穩(wěn)定作用，但因為房地產市場及基建市場都處于弱復蘇階段，因此對鋁管市場的支撐很有限。冬季是傳統(tǒng)的消費淡季，天氣寒冷將極大地限制終端需求的釋放，預計12月份較難出現實質性改善。